宏安地產油塘工業大廈4座重建項目引入其士 作價7.97億港元

宏安地產油塘工業大廈4座重建項目引入其士 作價7.97億港元

觀點網 香港報道:4月3日,宏安地產去年完成收購的油塘工業大廈4座重建項目,宣佈將引入其士,並佔合資公司的50%權益,作價7.97億港元。以獲准的發展樓面約29.17萬方呎計,每方呎樓面地價約2732港元。

根據宏安通告披露,收購總成本約9.4億港元,估計出售將錄得2.49億港元虧損。

數據顯示,該項目總地盤面積約爲4.17萬方呎,宏安於2022年1月以5.8億港元收購項目八成業權,其後至去年5月完成收購後,再向城規會提交規劃申請,建議放寬發展密度,而項目在今年1月底已獲城規會批准重建住宅申請,擬建2幢26層高的住宅大廈,將提供約676夥;另第2座住宅基座亦會提供商店、社會福利設施(幼兒中心),以及會所等設施,總樓面約30萬方呎。

本文源自觀點網

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